Основні передумови, допущення і обмеження оцінки нерухомості

Оцінювач нерухомості рахує, що приведена нижче передумови, припущення, обмеження та застереження, які є невід'ємною частиною Звіту, сприяють й утілюють повне взаєморозуміння між Замовником й Оцінювачем. Ці передумови, припущення, обмеження та застереження є дійсними для правомочних представників сторін, а також для їх правонаступників, які мають відношення до цього Звіту.

Висновки, викладені в даному Звіті, зроблені Оцінювачем із застосуванням методик оцінки нерухомості, які прийняті в вітчизняній та в світовій практиці з урахуванням передумов, припущень, обмежень та застережень викладених в Звіті, та на підставі:

• натурного обстеження оцінюваного об’єкту нерухомості;
• неупередженого вивчення документації, яка була надана Замовником;
• проведення маркетингу ринку подібної нерухомості;
• досвіду й професійних знаннях Оцінювача;

Джерела інформації, використані методичні підходи та методики, розрахунки, ідентифікація, та дані натурного обстеження, а також висновки Оцінювача, представлені в відповідних розділах Звіту.