On-line ответы

Вы можете бесплатно спросить специалиста по квартирным вопросам

Заглавие вопроса (не более 80 симв.)

Описание (не менее 100 симв.)

Ваше имя

Защита:   Спросить

Нас спрашивали:

Смотреть все вопросы...

Скільки податків платить людина при оформленні купівлі-продажу родичам

Є три варіанти відсотка податку при даруванні (у порядку зростання вартості)
1. якщо двоє складаються в родинних зв'язках по типі Мати-Син
2. родинні зв'язки по типі Брат-Сестра
3. дарування абсолютно чужій людині
Скільки податків платить людина при оформленні купівлі-продажу й скільки в перераховані вище випадках?

І потрібно чи звертатися до брокера, якщо квартиру продає матір синові або брат сестрі? По-моєму, потрібно просто оформити договір у нотаріуса. І по податках швидше за все він може проконсультувати.

Автор вопроса: Олена
Вопрос задан: 1715 д. назад
Ответ:

При даруванні заплатите держмито й за послуги нотаріусові, а при купівлі-продажу ще й 5% від вартості квартири брокерові.

Якщо дарча від брата сестрі (другий ступінь споріднення) - прибутковий податок 5 %, якщо чужій людині - 15 %, якщо від матері дитині (перший ступінь споріднення) - податку немає.

Нотаріус за таке може й візьметься. Але потрібно надати купу документів:

  1. перевірити чи не перебуває квартира під заставою;
  2. чи немає когось хто був прописаний у цій квартирі а зараз сидить у в'язниці й повернувшись зажадає на законних підставах повернути його назад;
  3. перевіряє служба безпеки;
  4. чи не було коли-або по цій квартирі майнових суперечок;
  5. перевірка в паспортному столі скільки точно чоловік прописано;
  6. треба пройти ще опікунську раду, одержати довідку що у квартирі не прописані неповнолітні й т.д.

Це все робить брокерська контора, що бере 5% від Реальної Ринкової вартості квартири, а не від половини й тим більше не від вартості оцінки БТВ (мою 1 кімнатну квартиру біля м. Дарниця в травні цього 2007 року БТВ оцінило в 8,5 тис. Гривень!). Або ви пропонуєте всі ці довідки й документи збирати самостійно? На одна тільки опікунська рада треба витратити місяць. А в брокерів скрізь свої люди, які в тім же паспортному столі наприклад не відкладають вашу заявку на одержання довідки в більшу стопку а відразу її роблять для них; от і судіть самі, на чому вам краще заощаджувати.

Комментарии:

Оксана говорит:

Доброго вечора!Я планую придбати квартиру(по договору купівлі-продажу)Які платежі я сплачуватиму крім вартості житла?Дякую. 

Добавить комментарий:

Можете представиться: Стили текста: Кнопка добавить:
Текст Вашего комментария:
 

Добавить объявление


 

Объявления

Смотреть все объявления...

Заказал строительство хамама под ключ в Украине.

Это один из вопросов, заданных пользователем нашего сайта. Если у Вас есть свои вопросы, на которые Вы не смогли пока что найти ответа, Вы можете спокойно задать их нашим специалистам в области недвижимости Украины, юридической, финансовой, экономический или политической сферы.